Piso en alquiler en Paseo De La Zumaquera, San Cristóbal-Aretxabaleta, Vitoria-Gasteiz, Álava

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Piso en alquiler – Paseo de la Zumaquera (Vitoria-Gasteiz) 🌿

Vivienda en arrendamiento, en una ubicación estratégica: entre el centro, la zona universitaria y la naturaleza, con el Parque de Olárizu a pocos minutos. Servicios consolidados y conexión directa al centro a pie. Tranvía y BEI cercanos.

81,03 m² de construcción 📏
1971 año de construcción 🏗️
Planta 4ª exterior 🏢
Orientación sur · mucha luz natural ☀️
Ascensor a cota cero 🛗 · Portal en buen estado
2 dormitorios 🛏️
1 baño completo 🛁
Terraza con acceso desde la cocina 🌅
Salón amplio 🛋️
Cocina completamente equipada 🍳
Amueblado tal como se ve en las fotografías 📸
Vivienda reformada, con acabados y detalles cuidados ✨

Entorno 🌳
Equilibrio entre ciudad, universidad y naturaleza. El centro queda cerca sin necesidad de coche. 🚀

 Condiciones del alquiler y gastos
 Régimen contractual: Contrato formalizado de acuerdo con la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Contrato de arrendamiento de vivienda habitual.
 Gastos de comunidad: Los paga aparte el propietario.
 Fianza: Fianza de un mes (depositada en el Gobierno Vasco).
 Impuestos y Tasas: El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) corre a cuenta de la propiedad, mientras que la tasa de basuras será asumida por el inquilino.
 Mascotas: No se admite la tenencia de mascotas en el inmueble.
 Otras normas: Vivienda libre de humos (no se permite fumar en el interior).
 Requisitos: Se requiere acreditar ingresos altos y demostrables para superar el filtro de solvencia de nuestra Garantía inmoprotec®.

¡Contacta con nosotros hoy mismo y descubre tu nuevo hogar! ✨

⚫️ Características básicas:
81 m² construidos
2 habitaciones
1 baño
Terraza
Segunda mano/buen estado
Orientación sur
Construido en 1971
Amueblado y cocina equipada
Calefacción individual: Gas natural

📊 Certificado de Eficiencia Energética:
Consumo de energía primaria no renovable: E (255 kWh/m² año)
Emisiones de dióxido de carbono: E (54 kgC0₂/m² año)

🏢 Edificio:
4ª planta exterior
Con ascensor

📍 Ubicación:
Zumakadi Ibilbidea
Distrito San Cristóbal
Vitoria-Gasteiz
Vitoria-Gasteiz, Álava

📲 Referencia: 61020
🌐 inmoprotec.com

 COMISIONES AGENCIA INCLUIDAS