Piso en Venta en Calle Los Herrán, Aranzabela – Aranbizkarra, Vitoria-Gasteiz, Álava

¿Quieres vivir en Los Herrán, justo en la Nueva Senda Verde, todo peatonal y a escasos minutos del centro? 

Descubre esta exclusiva vivienda, justo en medio de la Senda Verde de los Herrán, a 1 minuto del Artium y escasos minutos del centro andando, ahora mismo una zona privilegiada y de las más cotizadas de nuestra ciudad. Un entorno consolidado con parques, comercio, colegios, centros de salud, todo a tu alcance, ideal si quieres vivir justo en una zona estratégica entre el centro y un barrio consolidado con todo tipo de servicios alrededor

Características destacadas del piso:
Espacio y estructura: 89,45 m² construidos, año 1967, (7ª planta en edificio de 8 alturas), exterior Oeste.
3 habitaciones, grandes las tres.
1 baño completo, con ducha.
Cocina tal y como aparece en las fotografías, conecta con el salón.
Salón luminoso y amplio, conecta con la cocina.
Orientación Oeste, toda la vivienda exterior Oeste.
📦  Despensa en el pasillo distribuidor, se puede convertir en armario.
🔑 Trastero en la planta de entrecubiertas del edificio + balcón privado de uso privativo en la entreplanta, más espacio para tu vivienda.
🅿️ Plaza de garaje mediana en la Calle Sierras Alavesas, opcional por 25.000€ adicionales.
⚡️ Calefacción individual de gas natural, con radiador en cada estancia.
🪏 La vivienda necesita una reforma generalizada. Ventanas de aluminio de origen, suelos de tarima flotante cambiados excepto en baño que son cerámicos y calefacción individual de gas natural.
🛗 Con ascensor a cota cero y portal completamente reformado, como nuevo.
Edificio: ITE registrada en 2016 y con todo al día.
💶 Gastos de comunidad: 61€ al mes.

Vive en Los Herrán, al lado del Artium, y del centro.

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Características básicas:
89 m² construidos
3 habitaciones
1 baño
Segunda mano/para reformar
Trastero
Orientación oeste
Construido en 1967
Calefacción individual: Gas natural

Certificación energética:
consumo de energía primaria no renovable: E (209 kwh/m² año)
emisiones de dióxido de carbono: G (44 kgCO2/m² año)

Edificio:
7ª planta exterior
Con ascensor

Ubicación:
Calle de los Herrán
Distrito Aranzabela – Aranbizkarra
Vitoria-Gasteiz
Vitoria-Gasteiz, Álava

Referencia: 61655
inmoprotec.com

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