Piso en Venta en Calle el Prado, Centro, Vitoria-Gasteiz, Álava

Piso en venta en la Calle Prado, Vitoria-Gasteiz

inmoprotec® ofrece este piso situado en la Calle Prado, en un punto estratégico del centro, entre la Catedral Nueva y la Plaza de la Virgen Blanca. Se trata de una vivienda en una cuarta planta exterior, ubicada en un edificio de 1942 con estructura de hormigón y ascensor a cota cero.

Con 159 m² construidos, la vivienda destaca por su amplitud y su orientación Norte-Sur. El inmueble fue reformado hace 18 años, incluyendo la actualización de fontanería, electricidad, suelos y ventanas, baños y cocina.

📋 Características de la vivienda
📍 Localización: Situación privilegiada entre la Catedral y la Virgen Blanca.
📐 Espacio: 159 m² construidos con estancias amplias.
🛋️ Salón: Distribuido en tres áreas: zona de estar, comedor y despacho.
🛏️ Habitaciones: 3 dormitorios. El principal incluye vestidor y baño privado.
🚿 Baños: 2 baños completos (uno en suite).
🍳 Cocina: Equipada y con acceso directo desde el salón.
☀️ Luz: Orientación Norte y Sur, lo que facilita la iluminación natural.
📦 Extras: Armarios empotrados, despensa y puerta blindada.

🏢 Información del edificio y comunidad
El inmueble pertenece a una comunidad de 12 vecinos (dos por planta). El edificio está al día en sus mantenimientos, con la ITE registrada en 2018 y sin derramas previstas.

🚲 Cuarto de bicicletas: Cuarto comunitario grande en el portal.
📦 Trastero: Ubicado en la planta de entrecubiertas.
🛗 Accesibilidad: Ascensor a cota cero.
💶 Gastos: 65 € mensuales de comunidad.
🚗 Parking: Posibilidad de plaza en el Parking de la Catedral (concesión municipal).

💎 Estado de la propiedad
El piso se encuentra en muy buen estado y se vende amueblado (salvo excepciones personales). Es una opción ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en la zona más céntrica de la ciudad, con todos los servicios a pie de calle.

Características básicas:
159 m² construidos
3 habitaciones
2 baños
Segunda mano/buen estado
Armarios empotrados
Trastero
Orientación norte, sur
Construido en 1942
Calefacción individual: Gas natural
Plaza de garaje opcional en el Parking de la Catedral

Edificio:
Planta 4ª exterior
Con ascensor

Certificación energética:
Consumo de energía primaria no renovable: F (284 kWh/m² año)
Emisiones de dióxido de carbono: F (60 kgC02/m² año)

Ubicación:
Calle El Prado
Distrito Lovaina – Aranzabal
Vitoria-Gasteiz
Vitoria-Gasteiz, Álava

Referencia: 48356
inmoprotec.com

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