Piso en Venta en Calle Zarautz, Lakua, Vitoria-Gasteiz, Álava

Desde inmoprotec® te presentamos esta vivienda en venta, ubicada en Calle Zarautz, en el distinguido corazón de Lakua-Arriaga, precisamente en la emblemática y animada Plaza Zumaia —uno de los entornos más cotizados y con mayor calidad de vida del barrio—.

Un hogar exterior de 107,45 m² construidos, construido en 2001, con una privilegiada orientación sureste / noroeste (noreste-suroeste) con luz natural durante prácticamente todo el día ☀️✨.

Características principales:

🌞 Tres amplias habitaciones, todas con excelentes proporciones y luminosidad natural
🛁 Dos baños completos, uno de ellos en suite para mayor intimidad y confort
🍳 Cocina amplia y equipada, con generoso comedor integrado y acceso directo a una terraza.
🛋️ Salón de gran personalidad con espacio independiente para comedor, perfecto para momentos de convivencia
🏡 Primer piso con ascensor a cota cero, accesibilidad total y sin barreras
🔥 Calefacción individual de gas natural, eficiente y económica
🔒 Puerta blindada y ventanas de aluminio con doble acristalamiento para máxima seguridad y aislamiento
🪵 Suelos de parquet en zonas nobles, cerámicos de alta calidad en cocina, baños y terraza
📦 Trastero incluido en planta de entrecubiertas
💶 Gastos de comunidad muy contenidos: 60 €/mes

El edificio se encuentra al día en todos sus aspectos, con certificación energética E (consumo 218 kWh/m² año | emisiones 46 kg CO₂/m² año).

La vivienda se presenta en excelente estado de conservación, con todos los elementos en perfecto funcionamiento y lista para entrar a vivir tal como aparece en las fotografías profesionales.

Se entrega libre de cargas, al corriente con el Ayuntamiento y la comunidad de propietarios.

Ubicación privilegiada en el barrio más consolidado y demandado de Vitoria-Gasteiz: Lakua. Todo tipo de servicios a pocos pasos (supermercados, colegios, centros de salud, zonas verdes, transporte público), con una conectividad impecable al centro de la ciudad y rodeado de la mejor oferta comercial y de ocio del entorno 🏙️🚶‍♂️.

Una oportunidad única para disfrutar de un hogar luminoso, funcional y con carácter en una de las zonas más deseadas.

Referencia: 58044 inmoprotec.com

Características básicas:
107 m² construidos
3 habitaciones
2 baños
Terraza
Segunda mano/buen estado
Trastero
Orientación norte, sur
Construido en 2001
Calefacción individual: Gas natural

Edificio:
Planta 1ª exterior
Con ascensor

Certificación energética:
Consumo de energía primaria no renovable: E (218 kWh/m² año)
Emisiones de dióxido de carbono: E (46 kgC02/m² año)

Ubicación:
Calle Zarautz
Distrito Lakua
Vitoria-Gasteiz
Vitoria-Gasteiz, Álava

Referencia: 58044
inmoprotec.com