Piso en venta en calle Prado, Centro, Lovaina – Aranzabal, Vitoria-Gasteiz

Propiedad en Calle Prado: 154 m² en el Centro de Vitoria

Vivienda de 154 m² construidos situada en la Calle Prado, ubicada estratégicamente entre la Catedral Nueva y la Plaza de la Virgen Blanca.

El inmueble se encuentra en una finca emblemática con estructura de hormigón. La propiedad fue objeto de una reforma integral (fontanería, electricidad, suelos, ventanas, cocina y baños) y se entrega amueblada, según el estado actual de la promoción.

Características del Inmueble
Superficie construida: 154 m². 📐
Superficie útil: 140 m². 🏠
Estructura: Edificio con estructura de hormigón. 🏗️
Inspección Técnica (ITE): Pasada en 2018 ante el Gobierno Vasco. ✅
Habitaciones: 3 dormitorios dobles. La suite principal cuenta con vestidor. 🛏️
Baños: 2 baños completos. El de la habitación principal (baño en suite) dispone de zona de spa con jacuzzi; el segundo es un baño doble situado en el distribuidor. 🚿
Estancias: Salón amueblado con chimenea funcional y cocina equipada con electrodomésticos. 🛋️
Acabados: Suelos de parquet y gres cerámica, con paredes lisas en toda la vivienda. ✨
Climatización: Calefacción individual de gas natural. 🔥
Almacenaje: Incluye cuarto trastero. 📦
Orientación: Sur, Este (vivienda interior). ☀️

Edificio y Accesibilidad
Estado: Fachada emblemática en buenas condiciones. Portal y ascensor en muy buen estado. 🏢
Acceso: 1ª planta con ascensor a cota cero. 🛗
Gastos: Comunidad de 65€ mensuales. 💶
Cuarto de bicicletas: Amplio y de facil accesibilidad 🚲

Garaje
Opcional: Posibilidad de plaza en el Parking de la Catedral. Transmisión de la titularidad de uso de concesión municipal, con valor sujeto a la asignación del Ayuntamiento. 🚗

Características básicas:
154 m² construidos, 140 m² útiles
3 habitaciones
2 baños
Segunda mano/buen estado
Trastero
Cuarto de bicicletas
Orientación sur, este
Construido en 1942
Calefacción individual: Gas natural
Plaza de garaje opcional en el Parking de la Catedral

Certificación energética:
Consumo de energía primaria no renovable: E (200.9 kWh/m² año)
Emisiones de dióxido de carbono: E (43 kgC02/m² año)

Edificio:
Planta 1ª interior
con ascensor

Ubicación:
Calle Prado
Distrito Lovaina – Aranzabal
Vitoria-Gasteiz
Álava

Referencia: 16954
inmoprotec.com

❌ COMISIONES DE AGENCIA NO INCLUIDAS