Piso en Alquiler en Calle Los Nogales, Abetxuko, Vitoria-Gasteiz, Álava

📢 ¡Atención! Si tienes interés en alquilar la vivienda, el primer paso para nuestro proceso de selección es contactar con nosotros únicamente a través de Whatsapp (debido a la alta demanda actual), posteriormente al primer paso del proceso, te llamaremos nosotros por teléfono. 🗨️ Contáctanos por Whatsapp al 📱 699721730 y te informaremos sobre:
✅ Requisitos de acceso
🏡 Pisos disponibles en el momento
📄 Documentación necesaria
¡Escríbenos ya! 😊

¡Alquiler 100% Seguro con Inmoprotec!

Protección integral para propietario e inquilino. Garantía de cobro y máxima tranquilidad.

Te presentamos un piso en alquiler en excelente estado de conservación, ubicado en la Calle Los Nogales, dentro del tranquilo barrio de Abetxuko. La vivienda goza de una ubicación inmejorable dentro de la zona, con la parada del tranvía prácticamente al lado y rodeada de todo tipo de servicios esenciales para el día a día. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una excelente conectividad.

Este acogedor piso exterior de 61 m² construidos destaca por su doble orientación Sur/Norte, lo que asegura una ventilación óptima y una fantástica luminosidad natural. Dispone de dos dormitorios, un baño completo y se entrega amueblado y listo para entrar a vivir, contando además con una cocina completamente equipada que conecta con una práctica terraza.

📋 Características principales
📐 Superficie: 61 m² construidos, con una distribución funcional y muy bien aprovechada.
🛏️ Dormitorios: 2 habitaciones exteriores bien iluminadas.
🛋️ Salón: Confortable y luminoso, completamente amueblado.
🍳 Cocina: Completamente equipada con electrodomésticos y con acceso directo a la terraza.
🌅 Terraza: Práctico desahogo exterior accesible desde la cocina.
🛁 Baños: 1 baño completo y funcional.
📦 Almacenamiento: El precio incluye un cómodo camarote.
🚲 Zonas comunes: El edificio cuenta con un cuarto comunitario exclusivo para bicicletas.
🔥 Climatización: Calefacción y agua caliente individual de gas natural.
🛗 Accesibilidad: Primera planta exterior en un edificio sin ascensor.
✨ Estado: Segunda mano en excelente estado de conservación.

 Condiciones del alquiler y gastos
 Régimen contractual: Contrato formalizado de acuerdo con la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
 Gastos de comunidad: Incluidos en el precio de la renta mensual.
🔒 Fianza: Un mes de fianza (obligatoria su entrega para el correspondiente depósito legal en el Gobierno Vasco).
 Impuestos y Tasas: El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) corre a cuenta de la propiedad, mientras que la tasa de basuras será asumida por el inquilino.
 Mascotas: No se admite la tenencia de mascotas en el inmueble.
 Otras normas: Vivienda libre de humos (no se permite fumar en el interior).
 Requisitos: Se requiere acreditar ingresos altos y demostrables para superar el filtro de solvencia de nuestra Garantía inmoprotec®.

📞 ¿Te interesa esta vivienda? No dudes en consultarnos y ponte en contacto con nosotros para recibir más información o coordinar una visita.

🌐 inmoprotec.com

Para este piso en alquiler como para cualquier otro que veas en inmoprotec hay que pasar varios filtros, además que hay un exceso de demanda que hace que no todo el mundo pueda conseguir piso en alquiler, incluso aunque se cumplan todos los requisitos.

Características básicas:
61 m² construidos
2 habitaciones
1 baño
Terraza
Segunda mano/buen estado
Trastero
Orientación norte, sur
Construido en 1968
Amueblado y cocina equipada
Calefacción individual: Gas natural

Certificación energética:
Consumo de energía primaria no renovable: E (234 kWh/m² año)
Emisiones de dióxido de carbono: E (49 kgC0₂/m² año)

Edificio:
Planta 1ª exterior
Sin ascensor

Ubicación:
Calle Los Nogales Kalea
Distrito Betoño – Abetxuko
Vitoria-Gasteiz
Álava

Referencia: 43256
inmoprotec.com

✅ COMISIONES AGENCIA INCLUIDAS